日期：2017-11-18（原创文章,禁止转载）
我市二手房市场持续低迷。记者近日走访发现，上半年二手房成交量下滑明显，部分中介成交量同比下降3到5成。
????二手房成交量大幅下滑
????新村的某二手房中介公司，今年上半年成交量一直处于下滑的趋势，与去年同期相比已经下降3成，近3个月只卖出去了近10套房子。
郑州军海医院座机号????“每天店里的客人寥寥无几，我3个月才出了1单。”该房产中介公司的工作人员向记者大倒苦水。
????“上半癫痫病得吃几年药年的成交量和去年同期相比下降了5成多，我们上个月是零成交。”让胡路釜隆房产中介公司的张经理对记者说。
????让胡路我爱我家房产中介上半年二手房的成交量同比也下降了5成左右。店面经理说：“我家店规模大，还很规范，可是6月份也只卖出去了3套房，更别提那些小中介了。”
????这位经理认为，现在房子不好卖，可能是因为去年卖得太好了，市民提前透支了购买力。
????铭基房产是一个规模较小的房产中介公司，在市场不景气的时候日子就更难过了。该公司的经理告诉记者，上半年经常出现月零成交的情况，总体看，上半年成交量同比至少下降3-4成。
????中介减少门店应对低迷
????受二手房成交量萎缩影响，我市二手房中介出现了关门闭店的现象。
????义耕的玛雅房屋中介已经贴出了“出兑”的字样，在让胡路，釜隆房产中介公司也由原先的4个分店变成了现在的2个分店，而上乘房屋工作人员告诉记者，虽然他们还没有分店关闭，但是今年的成交量较去年相比相差甚远。
????业内人士表示，银行个贷收紧，利率较高，二手房贷款也相对困难，交易量低是意料之中的，再加上我市新楼盘较多，价格较为合理，所以关注二手房的市民也在减少，面对如此低迷的二手房市场，一些规模较小的中介公司可能会倒闭。
????二手房后市如何还需观望
????八一农垦大学经济学家孙玉忠认为，房地产市场具有周期性，在经过20多年高速发展后必将迎来现在的调整阶段。另外，目前国内市场对后市普遍不看好，市民不太敢出手买房，假设整个宏观环境不改善，房地产市场很难迎来春天。
????对二手房市场未来的预期，孙玉忠说：“现在二手房市场成交量严重下滑，时间一长，可能会导致房价下降，成交量缓慢回升，癫痫吃什么药但是也会出现房价持续下降市民仍然不出手购买的现象，就像股市一样。”
??癫痫病发作预防措施??“其实，目前对房地产行业真正压制的实质性政策并未出台，还需要继续观望一段时间。”孙玉忠说。
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