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南宁王府井百货转型奥特莱斯前景难测

日期:2016-8-18(原创文章,禁止转载)

据记者调查,旭龙集团广西分公司没有专门的网站癫痫诊断标准。通过零星的资料显示,江苏旭龙集团是一家以收购房地产开发为主的公司,在全国成功运营20多个房产项目,总部在江苏太仓,目前在南宁打造南方天街的项目,项目总经营面积约10万余平方米,分主辅楼双向经营。

集团总经理吴建群的名字只出现在2009年1月11日江苏株良镇江头段村建强小学落成的典礼上。旭龙集团广西分公司南方天街的招商人员对晨报记者表示,总公司由吴建群等3名主要股东组成,招租铺面是跟老板直接签协议,而不是跟公司签的,老板是江苏太仓的,运营团队也是从江苏来的,招商策划团队也是江苏的。整栋楼都是他的。有些用于出售,有些用于租赁,超市、药店和维也纳酒店是公司自己开的。

另外,让晨报记者存疑的是,据冯艳介绍,在奥特莱斯购物的消费者,只有该广场的小票与收据,上面盖有广场的财务章。商场方表示,如消费者索要发票,消费者将不能参加抽奖。

监管之问:谁来监督承诺的兑现

对于余宝元提供的商场有关方案在南宁工商局兴宁分局备案相关信息,晨报记者前往兴宁分局了解相关情况。

该局办公室一位不愿透露姓名的工作人员对晨报记者表示,奥特莱斯广场确实对活动方案进行了备案,方案合法。但方案中对于消费者利益保障不利之处,存在明显的诱导倾向,工作人员没有进行评价。

工作人员对晨报记者表示,有消费者到分局进行投诉,分局给消费者的意见是,如果消费者觉得商场损害自己利益,消费者可以收集证据,诉诸法律维护自己的权益。

工作人员对晨报记者表示,如果商场方破产或者跑路,消费者可以把开发商告上法庭,要求兑现承诺。

广西思贝律师事务所首席律师阮子文对晨报记者表示,奥特莱斯广场存在明显的消费欺诈,他说,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》对欺诈的定义作了规定,一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。

从2011年12月开业至今,南宁王府井奥特莱斯走过了一年的征程。

依托王府井百货集团强大的品牌吸引力,整合国内外的一线品牌,以奥特莱斯的业态重新出击南宁消费市场,这是南宁王府井从多年的挣扎中力图寻求突破的新尝试。

王府井南宁分公司营运部部长黄汝梅对晨报记者表示,南宁王府井奥特莱斯百货是专为广西消费者量身定制、填补广西市场空白的全新业态,打造 名品+折扣 的时尚百货。简单地说,就是淘名品。

有业内人士指出,南宁王府井颇无奈,多年的经营亏损是王府井百货集团抹不去的阴影。这次的转型在某种程度上是集团死马当活马医的心态写照。

随着南宁消费市场的不断发展成熟,奥特莱斯是否真为南宁市民乃至区内消费者接受,是否有足够的理性品牌消费者成了王府井奥特莱斯的生命线。

不过,现实情况并未太乐观。

晨报记者采访了南宁王府井奥特莱斯的相关人士与部门,为你呈现一个南宁真实版奥特莱斯的现实。

艰难诞生:商业版 成长的烦恼

王府井百货集团的南宁之路走得颇为坎坷。

2004年5月,王府井百货南宁店开业,后因业绩不佳于2008年2月停业。

王府井南宁分公司与物业方广西桂建公司因为经济纠纷闹上了法庭。

在此后的三年多时间里,集团在与物业方进行了数轮谈判之后,最终双方达成共识。

王府井南宁分公司调整经营模式,改变经营策略,后经过反复论证,最终选择了奥特莱斯业态。

王府井集团总裁助理、百货事业部总经理于彬对晨报记者介绍,决定以奥特莱斯的方式经营,主要基于以下三方面的考虑:一是体量问题,南宁店建筑面积2.5万平方米,如果要做一个全客层的综合百货,那么品类组合和品牌组合将会受到很大掣肘;二是市场因素,定位高端精品的梦之岛购物中心(小梦),定位年轻流行的百盛和定位大众时尚的梦之岛百货(大梦),已经占据了当地百货业的绝大部分市场,留给她们的生存空间已经非常有限;三是发展的需要,奥特莱斯业态具有相当大的市场潜力。

于彬强调,业态组合的不健全让集团看到了南宁店重新出发的机会平顶山治疗癫痫病的权威医院,集团一直很关注这个业态的发展,如今以南宁店为奥特莱斯试点,正好可以实现对这一新型经营模式和新型业态的探索。

王府井南宁分公司营运部部长黄汝梅在接受晨报采访时证实了集团的说法,王府井百货这次重回南宁消费市场,是经过认真而严谨的市场调研。选择奥特莱斯,这对南宁乃至整个广西,都是全新的业态模式。

她强调,王府井南宁分公司在南宁开奥特莱斯,不会完全照搬国外或国内其他城市奥特莱斯店的做法,而是根据南宁市场特点进行重新定位,主要针对具有一定购买能力,有一定品牌意识,但暂时还不具备消费高端品牌、年龄在20岁~45岁的消费者。在品牌征集上,也将会更多地向女性消费者倾斜。

在折扣方面,常年5折以下的商品将占到60%以上,其中折扣商品的备货量也会高于平常商场正价商品的两倍以上,此外,货品转换速度也将快于正价的百货商场,以保证消费者真正有好东西可淘。

发展之问:借钱也会买名牌的南宁人是否买账?

南宁的城市文化,包容开放。这种城市文化也影响着南宁市的消费文化,各类消费业态总有追捧者。

杨冰治女性癫痫的常规方法,现就职于南宁新尚文化传媒有限公司,办公室文员。她每个月的工资是2500元,无其他收入。

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